Mountain View Executive Residence Giza Plateau · Giza Plateau – 6th of October · Mountain View Developments
إكزيكيتيف ريزيدنس جيزة بلاتوه
المرحلة النخبوية داخل ماونتن ڤيو جيزة بلاتوه — إطلالة الأهرامات ومعروض شبه معدوم
نبذة عن المشروع
قليلة هي المشروعات السكنية في مصر التي تطل نوافذها مباشرة على أهرامات الجيزة، وإكزيكيتيف ريزيدنس جيزة بلاتوه واحد منها. هذه المرحلة النخبوية المقامة على 16 فدانًا داخل كمبوند ماونتن ڤيو جيزة بلاتوه بمدينة السادس من أكتوبر اكتملت وسُلّمت في الربع الأول من 2023، لتقدم وحدات جاهزة للسكن فورًا داخل مجتمع يعمل منذ سنوات — لا مرحلة على الورق ولا وعود إنشاءات مؤجلة.
الكمبوند الأم من أقدم مواقع ماونتن ڤيو في غرب القاهرة إلى جانب أكتوبر بارك، والعنوان أقرب للعاصمة مما يوحي اسمه: 18 كيلومترًا فقط من وسط القاهرة ونحو 9 دقائق من المهندسين، مع قرب من الطريق الدائري وطريق مصر–إسكندرية الصحراوي. الوحدات شقق وآي فيلا (دوبلكس) وفيلات بأنماط أوروبية، واللاندسكيب يحمل توقيع Curve Landscape.
أبرز ما يميز المرحلة سوقيًا هو ندرة معروضها الحقيقية: عند رصد يوليو 2026 لم تعرض نواي أي وحدة متاحة داخلها — «لا وحدات معروضة» حرفيًا — وهي حالة نادرة حتى بين الكمبوندات المكتملة. والطلب موجود فعلًا، والدليل السوق الإيجاري للكمبوند الأم الذي يعرض 16 عقارًا للإيجار على بيوت في 2026.
ولغياب المعروض، تظل الأسعار مرجعية أكثر منها عروضًا جارية: وفق آخر أسعار معروضة قبل نفاد الوحدات، بدأت الشقق من نحو 10.6 مليون جنيه والفيلات من نحو 16 مليونًا، بينما يبدأ ريسيل الكمبوند الأم ماونتن ڤيو جيزة بلاتوه من 16.4 مليون جنيه على نواي في يوليو 2026 — وهو المؤشر الأقرب لتقدير قيمة أي وحدة تظهر هنا. آخر أنظمة المطور على الوحدات الجاهزة كانت مقدم 30% وتقسيط 3 سنوات.
حقائق سريعة عن المشروع
الموقع والمسافات
تقف المرحلة على هضبة الجيزة بمدينة السادس من أكتوبر، في نقطة تجمع بين رمزية الموقع وعمليته: إطلالات مفتوحة على أهرامات الجيزة من ناحية، و18 كيلومترًا فقط تفصلها عن وسط القاهرة من ناحية أخرى، مع وصول لا يتجاوز 9 دقائق إلى المهندسين وقرب من الطريق الدائري وطريق مصر–إسكندرية الصحراوي. من يعمل في الجيزة أو غرب القاهرة يحصل هنا على عنوان كمبوند كامل الخدمات دون ابتعاد فعلي عن المدينة.
- داخل كمبوند ماونتن ڤيو جيزة بلاتوه على هضبة الجيزة — 6 أكتوبر
- إطلالات مباشرة على أهرامات الجيزة
- 18 كم فقط من وسط القاهرة
- نحو 9 دقائق من المهندسين
- قرب الطريق الدائري
- قرب طريق مصر–إسكندرية الصحراوي
- 16 فدانًا مرحلة نخبوية داخل مجتمع عامل منذ سنوات
الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات: شقة، آي فيلا (دوبلكس)، فيلا
الوحدات ثلاث فئات بأنماط أوروبية: شقق وآي فيلا (دوبلكس) وفيلات، سُلّمت جميعها جاهزة للسكن منذ الربع الأول من 2023. المساحات متنوعة داخل كل فئة، لكن القاسم المشترك أن أي وحدة هنا أصل نادر فعليًا: المعروض على البوابات شبه معدوم ومن يمتلك وحدة يحتفظ بها — لذا يبدأ البحث الجاد عادة من الوسطاء المتخصصين في الكمبوند الأم قبل البوابات العامة.
سوق إعادة بيع بلا معروض تقريبًا (يوليو 2026): الأرقام مرجعية وفق آخر أسعار معروضة — شقق من نحو 10.6 مليون وفيلات من نحو 16 مليون جنيه، وريسيل الكمبوند الأم جيزة بلاتوه يبدأ من 16.4 مليون على نواي.
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
أحدث بيانات الوحدات المتاحة — الأسعار استرشادية وتتغير مع كل إطلاق
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| شقة | متنوعة م² | 10.6 مليون ج.م | ريسيل يوليو 2026 — رقم مرجعي وفق آخر أسعار معروضة؛ المعروض الفعلي شبه معدوم على البوابات |
| آي فيلا (دوبلكس) | متنوعة م² | عند الطلب | ريسيل يوليو 2026 — معروض نادر جدًا؛ يُقدّر بين شريحتي الشقق والفيلات عند ظهوره |
| فيلا | متنوعة م² | 15.99 مليون ج.م | ريسيل يوليو 2026 — رقم مرجعي وفق آخر أسعار مرصودة؛ ريسيل الكمبوند الأم يبدأ من 16.4 مليون (نواي) |
الأسعار والمساحات استرشادية وفق آخر تحديث متاح وقد تتغير من المطور دون إشعار — اطلب أحدث قائمة أسعار رسمية.
المرافق والخدمات
الماستر بلان
صُمّمت المرحلة كجيب نخبوي محدود داخل الماستر بلان الأوسع لكمبوند جيزة بلاتوه: 16 فدانًا حول سنترال بارك بإطلالات مفتوحة، تحيط به بحيرات صناعية ومساحات خضراء كثيفة ومسارات جري ودراجات، مع لاونجات اجتماعات خاصة بالسكان وبوابات مؤمنة تمنح خصوصية أعلى من باقي الكمبوند. اللاندسكيب حمل توقيع Curve Landscape، والنتيجة مرحلة تستفيد من بنية مجتمع عامل مكتمل الخدمات وتحتفظ في الوقت نفسه بعزلتها الهادئة.
آخر تحديثات المشروع
رصد يوليو 2026: لا وحدات معروضة داخل المرحلة على نواي؛ مرجعية الأسعار شقق من نحو 10.6 مليون وفيلات من نحو 16 مليونًا وفق آخر أسعار معروضة، وريسيل الكمبوند الأم من 16.4 مليون جنيه.
اكتمال المرحلة وتسليم وحداتها جاهزة للسكن في الربع الأول من 2023 — انضمام الجيب النخبوي رسميًا إلى مجتمع جيزة بلاتوه العامل.
لماذا الاستثمار هنا
منطق الاستثمار هنا منطق ندرة صريح: إطلالة الأهرامات ميزة لا يمكن استنساخها في أي مشروع جديد، والمعروض شبه المعدوم (نواي: لا وحدات معروضة في يوليو 2026) يعني أن أي وحدة تظهر تجد طلبًا جاهزًا، بينما يوفر ريسيل الكمبوند الأم من 16.4 مليون جنيه مؤشرًا صاعدًا للقيمة. أضف مجتمعًا عاملًا منذ سنوات وسوقَ إيجار قائمًا بالكمبوند الأم (16 عقارًا على بيوت) وموقعًا على 18 كم من وسط القاهرة — أصل مكتمل بندرة حقيقية.
أسئلة شائعة
اكزيكيتيف ريزيدنس جيزة بلاتوه فين؟
ايه الفرق بين اكزيكيتيف ريزيدنس وماونتن فيو جيزة بلاتوه؟
اسعار اكزيكيتيف ريزيدنس اكتوبر كام؟
اكزيكيتيف ريزيدنس القطامية ولا جيزة بلاتوه؟
هل في إطلالة على الأهرامات فعلًا؟
امتى اتسلمت المرحلة؟
في وحدات معروضة للبيع دلوقتي؟
ايه أنواع الوحدات ونظام السداد في المرحلة؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات ماونتن فيو خلال دقائق.