Mountain View Chillout Park · Northern Expansions, 6th of October · Mountain View Developments
ماونتن فيو تشيل اوت بارك اكتوبر
أول كمبوند «استرخاء» في أكتوبر: بحيرة تأمل وجاكوزي جانجل على 216 فدانًا — ووحدات تستلمها خلال أشهر
نبذة عن المشروع
بينما كانت كمبوندات أكتوبر تتنافس على عدد الملاعب والمولات، اختارت ماونتن فيو في تشيل اوت بارك رهانًا مختلفًا تمامًا: بيع الهدوء نفسه. بحيرة تأمل مخصصة للاسترخاء، وجاكوزي جانجل وسط غابة خضراء، ورينبو جاردن وحديقة يوغا بمنصات مفتوحة، وغابة داخلية حقيقية — منظومة كاملة جعلته أول كمبوند «استرخاء» بمعناه الحرفي في غرب القاهرة، على أرض تبلغ 216 فدانًا حسب الموقع الرسمي (بعض المصادر تذكر 229 فدانًا).
الرهان الثاني كان على الكثافة: 1,409 وحدات فقط حسب المطور على كامل الأرض (مصادر وسيطة ترفعها إلى 1,900 كحد أقصى) — من أقل الكثافات في أكتوبر كلها — يتوسطها سنترال بارك على 60 فدانًا يعادل وحده نحو 28% من مساحة المشروع، مع مسارات جري ودراجات تمتد على نحو 24 فدانًا. والأهم لمن سئم الانتظار: هذا مجتمع قائم يسكنه أصحابه فعلًا، بوحدات استلام فوري أو خلال أشهر تُسلَّم نصف تشطيب أو كاملة التشطيب حسب اختيارك.
أحدث فصول القصة مرحلة ذا فاينز: 15 فدانًا فقط لـ150 فيلا — نسبة حصرية نادرة حتى بمعايير ماونتن فيو — بنظام 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات وتسليم 2029، إلى جانب ليك سايد فيلاز على الواجهات المائية. الموقع مزدوج المداخل بين الطريق الدائري ومحور 26 يوليو: 5 دقائق من آي سيتي أكتوبر، و10 دقائق من نادي الصيد، و12 دقيقة من مول العرب، و15 دقيقة من ميدان جهينة وطريق الفيوم.
أما الأرقام، فبقراءة يوليو 2026: وحدات المطور المتاحة تبدأ من 21.69 مليون جنيه للفيلات المستقلة (262-459م²)، والقصور من 25 مليون بمساحات من 627م²، بينما يمنح الريسيل النشط تذكرة دخول من 7.2 مليون جنيه — والتحذير الواجب هنا أن أسعار 3.8-4.2 مليون المتداولة ببعض المواقع للتاون هاوس قديمة وغير سارية. السداد يتنوع بين 5% أو 10% مقدم على 8 سنوات، ونظام الاستلام الفوري 15% + 15% بعد 3 أشهر مع استلام خلال 3 أشهر.
حقائق سريعة عن المشروع
معرض الصور
الموقع والمسافات
يجلس تشيل اوت بارك في التوسعات الشمالية لـ6 أكتوبر عند الإحداثيات 29.9889 و30.8857، بميزة نادرة: مدخلان من شريانين مختلفين — الطريق الدائري من جهة ومحور 26 يوليو من الجهة الأخرى — فلا تحتكم رحلتك اليومية لطريق واحد. جاره الأقرب آي سيتي أكتوبر على 5 دقائق، ونادي الصيد على 10 دقائق، ومول العرب على 12 دقيقة، فيما يبعد ميدان جهينة وطريق الفيوم ربع ساعة، وكينجز واي الشقيق نحو 9 دقائق — قلب منظومة ماونتن فيو الغربية بلا منازع.
- مدخلان من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو
- 5 دقائق من ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
- 9 دقائق من كينجز واي ماونتن فيو
- 10 دقائق من نادي الصيد
- 12 دقيقة من مول العرب
- 15 دقيقة من ميدان جهينة وطريق الفيوم
الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات: بنتهاوس، تاون هاوس، آي فيلا، توين هاوس، فيلا مستقلة، قصر (مانشن)
الطابع هنا فيلّي بامتياز مع استثناءات ذكية: بنتهاوسات 165-312م² لمن يريد روح الفيلا بميزانية أقل، وتاون هاوس 210-370م²، وآي فيلا 279-283م²، وتوين هاوس 277-386م²، ثم الفيلات المستقلة 262-459م² وقصور المانشن من 627م². الميزة التي لا تتكرر كثيرًا: وحدات جاهزة تستلمها نصف تشطيب لتشطّبها على ذوقك، أو كاملة التشطيب لتسكن خلال أشهر — بدل دورة انتظار الأربع سنوات المعتادة.
سعر دخول وحدات المطور المتاحة (فيلات مستقلة) — يوليو 2026؛ الريسيل يبدأ من 7.2 مليون جنيه
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
أحدث بيانات الوحدات المتاحة — الأسعار استرشادية وتتغير مع كل إطلاق
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| بنتهاوس | 165-312 م² | عند الطلب | |
| تاون هاوس | 210-370 م² | عند الطلب | أسعار 3.8-4.2 مليون المتداولة ببعض المواقع قديمة وغير سارية |
| آي فيلا | 279-283 م² | عند الطلب | |
| توين هاوس | 277-386 م² | عند الطلب | |
| فيلا مستقلة | 262-459 م² | 21.69 مليون ج.م | سعر دخول وحدات المطور المتاحة — يوليو 2026 |
| قصر (مانشن) | 627+ م² | 25 مليون ج.م | أكبر وحدات المشروع |
الأسعار والمساحات استرشادية وفق آخر تحديث متاح وقد تتغير من المطور دون إشعار — اطلب أحدث قائمة أسعار رسمية.
مراحل المشروع
المراحل الأساسية (تشيل اوت بارك)
Chillout Park Main Phases
مُسلّم جزئيًا — وحدات استلام فوري خلال أشهرليك سايد فيلاز
Lake Side Villas
متاح — أحدث المراحل على الواجهات المائيةذا فاينز
The Vines
متاح — 150 فيلا فقط بتسليم 2029المرافق والخدمات
الماستر بلان
المخطط من فريق تصميم ماونتن فيو (مجموعة دار المعمار) دون استشاري خارجي معلن، وفلسفته عكس السائد: بدلًا من تعظيم عدد الوحدات، خُصص سنترال بارك الـ60 فدانًا كقلب مفتوح تلتف حوله 1,409 وحدات فقط، وتتوزع تجارب الاسترخاء — بحيرة التأمل والجاكوزي جانجل والغابة الخضراء وحدائق اليوغا — كمحطات على مسارات الجري والدراجات الممتدة على 24 فدانًا. المدخلان المزدوجان من الدائري ومحور 26 يوليو يفصلان حركة الدخول عن قلب الكمبوند الهادئ.
آخر تحديثات المشروع
وحدات المطور المتاحة تبدأ من 21.69 مليون جنيه والقصور من 25 مليون؛ الريسيل النشط بين 7.2 و9 ملايين تقريبًا
نظام سداد بديل 10% مقدم على 7 سنوات متداول لدى الوكلاء المعتمدين إلى جانب أنظمة المطور الرسمية
طرح مرحلة ذا فاينز الحصرية — 150 فيلا فقط على 15 فدانًا — بنظام 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات وتسليم 2029
لماذا الاستثمار هنا
تشيل اوت بارك يحل مشكلة المشتري الذي يريد ماونتن فيو اليوم لا بعد أربع سنوات: وحدات جاهزة تستلمها خلال أشهر بتشطيبك المفضل داخل مجتمع يعيش فيه جيران فعليون — عامل يلغي مخاطرة التنفيذ بالكامل. فجوة السعر بين ريسيل من 7.2 مليون ووحدات مطور من 21.69 مليون توثق نموًا محققًا، والكثافة المنخفضة (1,409 وحدات على 216 فدانًا) مع تفرد مفهوم الاسترخاء يحميان قيمة إعادة البيع من المنافسة المباشرة، فيما تضيف ذا فاينز بـ150 فيلا فقط طبقة ندرة جديدة.
أسئلة شائعة
تشيل اوت بارك فين في اكتوبر؟
اسعار تشيل اوت بارك ماونتن فيو كام في 2026؟
ايه مراحل تشيل اوت بارك؟
تشيل اوت بارك قريبة من محور 26 يوليو؟
في استلام فوري في تشيل اوت بارك؟
ايه انظمة السداد في تشيل اوت بارك؟
ايه الفرق بين تشيل اوت بارك واي سيتي اكتوبر؟
في ريسيل في تشيل اوت بارك؟
ايه هي مرحلة ذا فاينز في تشيل اوت بارك؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات ماونتن فيو خلال دقائق.